Ufficio Urbanistica, Pianificazione del Territorio

Il Servizio definisce il corretto uso di tutto il territorio, individuando la destinazione d’uso urbanistica a lungo e medio termine, unitamente ai modi e mezzi d’attuazione; definisce i piani di riutilizzo e di recupero dell’ambiente urbano costruito (centro storico, periferia) nonché quelli delle nuove zone di espansione degli insediamenti.

Tutela urbanisticamente il territorio esterno ai centri edificati attraverso lo strumento dei piani territoriali paesaggistico-ambientali; Redige, gestisce e coordina gli strumento generali (PRG e relative varianti), quelli particolareggiati pubblici e insediativi umani e gestisce e coordina i piani attuativi di iniziativa di privati, in collegamento con la programmazione globale del Comune sul territorio. Provvede alla redazione e al rilascio di certificazioni in materia urbanistica.

Il Servizio si occupa di studio, programmazione e progettazione urbanistica degli interventi sul territorio, dei piani di recupero del centro storico, della gestione di leggi speciali, dei programmi di edilizia residenziale e pubblica, dei problemi della casa e della relativa legislazione.

Il Servizio provvede quindi all’espletamento delle attività relative alle seguenti competenze:

• raccordo e scala intercomunale degli strumenti urbanistici;
• piano Regolatore Generale e relative varianti;
• piani attuativi, piani particolareggiati e di lottizzazione;
• zone di degrado e piani di recupero;
• piani di edilizia residenziale pubblica;
• assegnazione terreni di edilizia residenziale pubblica;
• piano pluriennale di attuazione;
• interventi diretti del Comune nel campo dell'edilizia residenziale pubblica, agevolata e sovvenzionata e della costruzione di alloggi di programmi straordinari per l'affitto;
• determinazione del prezzo di cessione degli alloggi costruiti in edilizia convenzionata.
• gestione problematiche urbanistiche;
• certificazioni ed attestazioni in materia di destinazioni urbanistiche;
• programmazione degli interventi di risanamento, restauro e recupero nel centro storico e relativi atti;
• vigilanza sul rispetto della normativa urbanistica.

Il Servizio cura altresì gli aspetti tecnici inerenti il controllo ed uso del territorio negli ambiti dei beni culturali.